수요맞춤 주거 서비스 ‘특화형 매입임대주택’ 3천호 공모

수요맞춤 주거 서비스 ‘특화형 매입임대주택’ 3천호 공모: 보건복지부, 장애인 자립, 고령자 특화 매입임대주택 추진; 2024.06.11 13:51 입력

<div> <p> </p><div align="" style=""><table _id="news_image" border="0" cellpaddin="0" cellspacing="0" align="right" style="border:1px solid #d2d2d2;margin-left:12px;margin-bottom:15px;"><tbody><tr><td><div style="margin:8px"><img alt="수요맞춤 주거 서비스 ‘특화형 매입임대주택’ 3천호 공모" src="http://bokji21.com/PEG/2024/6/17180814711596.jpg" width="400" align="absmiddle"></div></td></tr></tbody></table>국토교통부는 6월 7일부터 입주자에게 다채로운 주거서비스를 맞춤형으로 제공하는 ‘특화형 매입임대주택’ 3천호를 공모한다.</div></div><div><br></div><div>특화형 매입임대주택은 민간이 입주자의 특성에 맞는 공간 배치와 서비스를 갖춘 임대주택을 제안하면, 공공이 매입하여 시세보다 저렴하게 제공하는 공공임대주택이다.</div><div><br></div><div>최근 청년 문화예술인 지원(서울영등포 아츠스테이), 장애인 자립지원(서울은평 다다름하우스) 등 다양한 수요맞춤형 주택 모델로 거듭나고 있다. </div><div><br></div><div>특히, 올해는 공모규모를 작년 2천호에서 3천호로 늘리고, 보건복지부, 문화체육관광부와 협업하여 특정계층을 위한 임대주택을 사전에 기획함으로써, 보다 수요자 맞춤형 주택이 공급될 것으로 기대된다.</div><div><br></div><div>이번 공모사업은 총 3천호 규모이며, 민간 자유형과 특정 테마형 두 가지 방식으로 실시된다.</div><div><br></div><div>만간 자유형은 1천300호를 공모로 모집한다.</div><div><br></div><div>민간자유형은 민간이 자유롭게 제안한 테마가 있는 주택을 공공매입약정방식으로 건설하고, 민간이 입주자에게 특화 서비스를 제공하는 유형이다.</div><div><br></div><div>운영 단계까지 고려한 맞춤형 신축주택 공급 등 민간의 창의성을 활용한 다양한 테마가 공공임대에 접목될 것으로 기대된다.</div><div><br></div><div>특정 테마형은 1천700호를 공모한다.</div><div><br></div><div>특정테마형은 특화된 주거서비스를 제공 중인 중앙부처 등 공공주체와 테마를 사전 기획하여 민간 건설사로부터 맞춤형 주택을 매입하는 유형이다.</div><div><br></div><div>이번 공모는 그간의 정부대책을 고려하여 예술·체육인 지원(문화체육관광부), 장애인 자립지원(보건복지부), 고령자 특화(보건복지부) 테마가 제시된다.</div><div><br></div><div>협업대상 부처는 입주자 선발, 특화 프로그램 제공 등 국토교통부가 매입한 주택의 특화 운영을 지원할 예정이다.</div><div><br></div><div>각 부처는 지자체 등과 협업하여 테마별 입주 수요 등을 검토하였고, 실제 공급이 필요한 지역 위주로 공모를 추진할 예정이다.</div><div><br></div><div>예술·체육인 지원주택은 입주선호도와 청년 예술인 밀집지역 등을 감안하여 수도권과 광역시를 대상으로 360호를 공모한다.</div><div><br></div><div>장애인 자립지원주택은 ‘장애인 지역사회 자립지원 시범사업’에 참여 중인 지자체(의왕, 제주 등) 대상으로 340호를 공모한다. 올해부터 새로이 지원하는 정신장애인 자립지원주택은 전국을 대상으로 공모한다.</div><div><br></div><div>고령자 특화주택은 건강, 돌봄 등 다양한 커뮤니티와 연계가 용이한 수도권·광역시와 ‘노인 의료·돌봄 통합지원 시범사업’을 실시하는 지자체(춘천, 진천 등 33곳)를 대상으로 총 1천호를 공모한다.</div><div><br></div><div>국토교통부와 한국토지주택공사(이하 LH)는 고품질의 신축 특화형 매입임대주택을 안정적으로 공급하기 위해 다양한 방안을 추진하고 있다. </div><div><br></div><div>지난 4월 주택도시보증공사(HUG)와 협업하여 30가구 이상 신축 매입임대주택을 건설하는 사업자에게 매월 공정률에 따라 저렴한 금리로 대출금을 지원하는 도심주택 특약 PF 보증을 마련했다.</div><div><br></div><div>수도권 100가구 이상 신축 매입임대주택에 대해서는 ‘공사비 연동형 건물매입 가격 산정방식’을 시범 도입하여 실제 건물의 설계 품질에 따라 적정한 건물 공사비를 책정해 매입가격을 산정하도록 하였다.</div><div><br></div><div>자세한 내용은 6월 7일부터 LH청약플러스에서 확인할 수 있다.</div><div><br></div><div>LH는 심사와 매입비용 협의 등을 거쳐 2024년 말에 최종 선정사업을 발표할 예정이다.</div><br>국토교통부 이기봉 주거복지정책관은 “이번 ‘특화형 매입임대주택’ 공모 사업을 통하여 민간의 다양한 아이디어와 수준 높은 주거서비스가 결합된 고품질의 공공임대주택이 제공되기를 희망하며 앞으로도 테마별 서비스를 제공하고 있는 다양한 부처 및 역량 있는 주체와의 협력을 지속 강화할 계획”이라 밝혔다.<br>